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杭州房企沖刺“銀十” 十月最後一波開盤潮到來
十盤齊推，改善型成供應主力軍
金秋十月，傳統的樓市 銀十 行情並沒有到來，相反，受到房地產行業調控繼續深入等因素的影響，杭州樓市在原本屬於銷售旺季的十月按下瞭短暫的暫停鍵。
據統計，10月份截至目前，杭州總共僅有4個項目推出過新房源，分別是龍湖 天鉅、禹州 濱之江、綠城 桃源小鎮和保利融信 大國璟，遠遠落後於去年同期水平。不過，進入 銀十 最後一周，各大房企開始發力沖擊，將以一波開盤潮收官十月。
據不完全統計，10月底杭城將有9個項目開盤，其中包括瞭3個首開項目。在這9個項目中，改善型樓盤成為供應主力軍，其中來自蕭山的樓盤更是占據 半壁江山 。記者瞭解到，這些開盤項目中，既有熱門項目要求全款購房，也有不少樓盤對於付款方式並沒有特殊要求。此外，德清莫幹山板塊的藍城 郡安裡，也將迎來首開。
龍湖 天鉅
板塊：蕭山區府
位於蕭山區府板塊的龍湖 天鉅是今年三季度整個杭州樓市的明星項目。從6月份首開到現在，龍湖 天鉅已經連續四次開盤，每次都以熱銷告終。根據中國指數研究院杭州分院的統計數據顯示，三季度龍湖 天鉅總共成交瞭557套房源，總成交金額20.08億元，排在杭州成交金額榜的第五位，領跑蕭山區府板塊。截至目前，龍湖 天鉅銷售套數已經超過700套。
在10月初，龍湖 天鉅就已經加推瞭10號樓高層房源，主力戶型139方四房兩廳兩衛，總共128套房源全部售罄。不到一個月時間，龍湖 天鉅趁勢加推，將在10月底推出蕭山稀缺的花園洋房5號樓7號樓，主力戶型155方四房兩廳兩衛。此前，天鉅在首開時曾推出過洋房產品1、2、3號樓，均價約37000元/平方米，受到蕭山購房者的熱捧，迅速去化完畢。
融信 江南學府
板塊：蕭山區府
大鱷開發商融信中國在蕭山區府板塊佈局瞭多個項目，其中融信 江南學府定位為 府系 升階人文作品，秉持融信中國 國學文化 精髓、依循別墅精工標準匠心打造約19萬方的市心低密學府住區。
融信 江南學府的產品主要有建築面積約143-160方現代精奢疊墅和89-139方平層觀邸兩種。今年6月29日，江南學府首次開盤，推出瞭上述兩種產品，高層均價25000-28000元/平方米左右，洋房均價31000-35000元/平方米左右。
10月1日，融信 江南學府疊墅樣板房正式對外開放。據瞭解，該項目預計在10月底推出3號樓和5號樓躍層疊墅，共計40餘套房源，戶型為143平方米和160平方米。
融信 蕭山公館
板塊：蕭山區府
融信 蕭山公館位於蕭山繁華市心位置，是融信在蕭山打造的標桿項目。蕭山公館由10幢城市大宅和9幢傳世排屋組成，通過瞭英國Bream綠色建築認證，從居住的視覺舒適、空氣質量、水質、噪音和隱私空間等8個維度進行嚴苛評估。城市大宅主打124-181平方米戶型，以智能傢居體系締造精工臻品，精裝交付。排屋建築面積約為198-223平方米，創造低密生活美學。
融信 蕭山公館在今年8月10日首開，推出瞭1、9、10號樓的部分精裝修房源，主力戶型為136方、141方、183方，成交均價約34000元/平方米。10月20日，蕭山公館會所正式開放。10月底，蕭山公館將進行加推，推出高層7號樓和8號樓共計94套雙門小冰箱二手房源，戶型為124方、141方和160方。
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